Concerning transaction cost variabl

Concerning transaction cost variables we note that, while the level of activity in land sales and purchase markets (as a proxy for information and presence of relevant institutions) is significant, that is not the case for the two tenure security variables. Taken together with earlier results, this implies not only reduced scope for sales markets to improve equity but also for government to affect the operation of land sales markets through standard policy instruments that would enhance tenure security.

As in the case of land rental, we check the robustness of these results by probit and tobit equations for land purchases by agricultural producers only (columns 2 and 4 of table 5) which are not subject to the truncation problem that might affect land sales in the data at hand. Contrary to the broad confirmation of the results from the ordered probit in the case of land rental, the simple probit and tobit models point to somewhat different conclusions, in particular a slightly more pro-poor impact of land sales markets. This can be seen from the negative and significant coefficient on the land endowment, the negative (though insignificant) coefficient on initial per capita expenditure, and the inconsistent signs of he coefficient on past off-farm employment (positive in the probit and negative in the tobit). It suggests that, at least in the case of Vietnam, and possibly partly as a result of the rather egalitarian land distribution in this country, speculative land purchases seem less of an issue than in many of the cases reported in the literature. While our results support the hypothesis that some land sales may be due to exogenous shocks and that overall land sales are unlikely to be welfare-enhancing, this may be affected by the fact that the sample only includes those who remained in agriculture. More in-depth study of the supply of land to land sales markets is therefore a topic for further research.

Kết quả (Việt) 1:

Liên quan đến giao dịch chi phí biến chúng tôi lưu ý rằng, trong khi mức độ hoạt động trong đất bán hàng và mua thị trường (như là một proxy cho thông tin và sự hiện diện của các tổ chức có liên quan) là quan trọng, đó không phải là trường hợp cho hai nhiệm kỳ an ninh biến. Điều này có nghĩa thực hiện cùng với kết quả trước đó, không chỉ giảm phạm vi cho các thị trường bán hàng để cải thiện vốn chủ sở hữu mà còn cho các chính phủ để ảnh hưởng đến hoạt động của đất bán hàng thị trường thông qua các công cụ chính sách tiêu chuẩn sẽ tăng cường an ninh nhiệm kỳ.Như trường hợp cho thuê đất, chúng tôi kiểm tra mạnh mẽ của các kết quả này bởi probit và tobit phương trình cho đất mua bởi nông nghiệp nhà sản xuất chỉ (cột 2 và 4 bảng 5) mà không phải là tùy thuộc vào vấn đề truncation có thể ảnh hưởng đến đất bán hàng trong dữ liệu ở bàn tay. Trái ngược với xác nhận rộng của các kết quả từ các lệnh probit trong trường hợp cho thuê đất, đơn giản probit và mô hình tobit trỏ đến phần nào kết luận khác nhau, đặc biệt một tác động nhẹ hơn ủng hộ nghèo của đất bán hàng thị trường. Điều này có thể được nhìn thấy từ hệ tiêu cực và đáng kể trên đất thiên, Hệ số tiêu cực (dù không đáng kể) trên chi tiêu trên đầu ban đầu, và các dấu hiệu không phù hợp của ông hệ số ngày qua khỏi trang trại việc làm (tích cực trong probit và tiêu cực trong tobit). Nó cho thấy rằng, ít trong trường hợp của Việt Nam, và có thể một phần là kết quả của phân phối bình đẳng thay vì đất nước này, việc mua bán đất suy đoán có vẻ ít hơn của một vấn đề hơn trong nhiều trường hợp báo cáo trong các tài liệu. Trong khi các kết quả hỗ trợ giả thuyết rằng một số bán hàng đất có thể là do những cú sốc ngoại sinh và tổng thể đất bán hàng có thể không được nâng cao phúc lợi, điều này có thể bị ảnh hưởng bởi thực tế rằng mẫu chỉ bao gồm những người còn lại trong nông nghiệp. Hơn trong chiều sâu nghiên cứu cung cấp đất để đất bán hàng thị trường do đó là một chủ đề cho nghiên cứu thêm.

Kết quả (Việt) 2:

Liên quan đến các biến chi phí giao dịch, chúng tôi lưu ý rằng, trong khi mức độ hoạt động trong việc bán đất và thị trường mua (như là một proxy cho các thông tin và sự hiện diện của các tổ chức có liên quan) có ý nghĩa, đó không phải là trường hợp của hai biến an ninh nhiệm kỳ. Thực hiện cùng với kết quả trước đó, điều này ngụ ý không chỉ làm giảm phạm vi cho thị trường bán hàng để nâng cao vốn chủ sở hữu mà còn cho chính phủ làm ảnh hưởng đến hoạt động của thị trường bán đất thông qua công cụ chính sách tiêu chuẩn sẽ tăng cường an ninh nhiệm kỳ. Như trong trường hợp cho thuê đất, chúng tôi kiểm tra sự vững mạnh của các kết quả này bởi probit và Tobit phương trình cho việc mua bán đất chỉ sản xuất nông nghiệp (cột 2 và 4 của bảng 5) mà không phụ thuộc vào vấn đề cắt ngắn mà có thể ảnh hưởng đến việc bán đất trong các dữ liệu ở bàn tay. Trái với xác nhận rộng rãi của các kết quả từ probit ra lệnh trong trường hợp cho thuê đất, probit và các mô hình Tobit điểm đơn giản kết luận hơi khác nhau, đặc biệt là tác động hơn một chút vì người nghèo của thị trường bán đất. Điều này có thể được nhìn thấy từ hệ số tiêu cực và đáng kể đến các khoản hiến tặng đất đai, tiêu cực (mặc dù không đáng kể) hệ số về chi tiêu bình quân đầu người ban đầu, và các dấu hiệu không phù hợp của hệ số anh về quá khứ làm phi nông nghiệp (tích cực trong probit và tiêu cực trong Tobit). Điều này cho thấy, ít nhất là trong trường hợp của Việt Nam, và có thể một phần là kết quả của sự phân phối đất đai chứ không phải bình đẳng ở đất nước này, mua đất đầu cơ dường như ít hơn của một vấn đề hơn trong nhiều trường hợp được báo cáo trong y văn. Trong khi kết quả của chúng tôi ủng hộ giả thuyết rằng một số bán đất có thể là do những cú sốc từ bên ngoài và bán đất tổng thể không có khả năng được tăng cường phúc lợi, điều này có thể bị ảnh hưởng bởi thực tế là mẫu chỉ bao gồm những người ở lại trong nông nghiệp. Do đó, nhiều nghiên cứu chuyên sâu của việc cung cấp đất cho thị trường bán đất là một chủ đề nghiên cứu thêm.