Developers who are transforming the

Developers who are transforming the former Bay City Times building downtown into a luxury, loft-style apartment complex have unveiled a rendering of what the building will look like this fall.

Since April, crews have been demolishing the inside of the former newspaper building, 311 Fifth Street, that was built in 1910. The adaptive re-use project will convert the old building into 31 residential loft apartments, with units varying from a 590-square-foot one-bedroom to 1,625-square-foot three-bedroom. The project includes conventional apartments, in addition to multi-level and townhouse style units, each reflecting the historic components of the building's architecture.

Developer Jenifer Acosta of Neighborhood Development Co. said Three Rivers Corp., which is handling design and construction management for the $4.5 million project, is expected to release more renderings, including interior images throughout the course of the project.

Rent prices haven't been released at this point, Acosta said. Those interested in reserving a unit are directed to www.TheTimesLofts.com, where they can sign up for email updates.

"(Demolition) has pretty much wrapped up at this point and workers are going to start framing out rooms soon," Acosta said. "Everything remains on schedule — it's all very exciting."

Earlier this year, the Bay City Commission unanimously approved a six-year tax incentive for the Times Lofts project. Under the Obsolete Property Rehabilitation Exemption Certificate incentive, all new taxes generated by the project, except those for local schools, will be forgiven for the next years. If the development team holds up their end of a development agreement with the city, they could be eligible for another six-year tax incentive.

With the incentive in place, the building owner will continue to pay about $22,800 per year in taxes, according to 2015 tax records.

Kết quả (Việt) 1:

Nhà phát triển đang chuyển đổi thời gian Bay City cũ xây dựng downtown vào một sang trọng, căn hộ loft phong cách phức tạp đã công bố một rendering của tòa nhà sẽ thế nào vào mùa thu này.Kể từ tháng tư, Phi hành đoàn đã phá dỡ bên trong của tờ báo cũ xây dựng, 311 Fifth Street, đã được xây dựng vào năm 1910. Dự án tái sử dụng thích nghi sẽ chuyển đổi các tòa nhà cũ thành 31 khu dân cư loft apartments, với các đơn vị khác nhau từ một 590-square-foot ngủ đến 1,625-square-foot, 3 phòng ngủ. Dự án bao gồm các căn hộ thông thường ngoài đơn vị theo phong cách đa cấp và căn hộ, mỗi phản ánh các thành phần lịch sử của kiến trúc của tòa nhà.Phát triển Jenifer Acosta của khu dân cư phát triển Co. nói ba con sông Corp, mà là xử lý thiết kế và xây dựng quản lý dự án 4.5 triệu USD, dự kiến sẽ phát hành thêm render, bao gồm các hình ảnh bên trong suốt khóa học của dự án.Thuê nhà giá chưa được phát hành tại thời điểm này, Acosta cho biết. Tất cả những người quan tâm đến việc đặt một đơn vị đang hướng đến www.TheTimesLofts.com, nơi họ có thể đăng ký email Cập Nhật."(Phá hủy) có khá nhiều gói lên tại thời điểm này và người lao động sẽ bắt đầu đóng khung trong phòng sớm" Acosta cho biết. "Tất cả mọi thứ vẫn còn trên lịch trình-đó là tất cả rất thú vị."Đầu năm nay, Ủy ban Bay City nhất trí thông qua một sáu năm thuế ưu đãi cho các dự án lần Lofts. Theo các ưu đãi đã lạc hậu bất động sản phục hồi chức năng được miễn giấy chứng nhận, tất cả các loại thuế mới được tạo ra bởi các dự án, trừ những người cho các trường học địa phương, sẽ được tha thứ cho những năm tiếp theo. Nếu nhóm phát triển nắm giữ lên kết thúc của họ của một thỏa thuận phát triển với các thành phố, họ có thể đủ điều kiện cho một sáu năm thuế ưu đãi.Với ưu đãi tại chỗ, các chủ sở hữu xây dựng sẽ tiếp tục phải trả khoảng $22,800 mỗi năm trong các loại thuế, theo hồ sơ thuế vào năm 2015.

Kết quả (Việt) 2:

Các nhà phát triển đang chuyển đổi cũ xây dựng Thành phố Bay Times trung tâm thành phố vào một sang trọng, căn hộ loft-phong cách phức tạp đã tiết lộ một vẽ của những gì các tòa nhà sẽ trông giống như mùa thu này. Kể từ tháng Tư, đội đã phá dỡ bên trong của cựu nhà báo, 311 Fifth Street, được xây dựng vào năm 1910. các dự án tái sử dụng thích ứng sẽ chuyển đổi các tòa nhà cũ thành 31 căn hộ loft dân cư, với các đơn vị khác nhau từ 590 mét vuông một phòng ngủ với 1.625 foot vuông ba phòng ngủ. Dự án bao gồm các căn hộ thông thường, ngoài các đơn vị đa cấp và phong cách nhà phố, từng phản ánh các thành phần của lịch sử của tòa nhà kiến trúc. Developer Jenifer Acosta của Vùng lân cận phát triển Công ty nói Three Rivers Corp, được xử lý thiết kế và quản lý xây dựng cho dự án $ 4,5 triệu USD, dự kiến phát hành hơn render, bao gồm hình ảnh nội thất trong suốt quá trình dự án. cho thuê giá chưa được công bố vào thời điểm này, Acosta nói. Những người quan tâm trong việc dự trữ một đơn vị được chỉ thị phải www.TheTimesLofts.com, nơi họ có thể đăng ký để cập nhật email. "(Phá dỡ nhà) có khá nhiều gói lên vào thời điểm này, công nhân sẽ bắt đầu đóng khung ra phòng sớm," Acosta nói . "Mọi thứ vẫn còn trên lịch - đó là tất cả đều rất thú vị." Đầu năm nay, Ủy ban Thành phố Bay nhất trí thông qua một ưu đãi thuế trong sáu năm cho các dự án Times Lofts. Dưới cũ Phục hồi tài sản khuyến khích Certificate Miễn, tất cả các loại thuế mới được tạo ra bởi dự án, ngoại trừ những trường học địa phương, sẽ được tha thứ cho những năm tiếp theo. Nếu nhóm phát triển nắm giữ lên cuối của họ về một thỏa thuận phát triển với thành phố, họ có thể hội đủ điều kiện cho một ưu đãi thuế sáu năm. Với động cơ tại chỗ, các chủ tòa nhà sẽ tiếp tục phải trả khoảng $ 22,800 mỗi năm trong các loại thuế, theo 2015 hồ sơ thuế.